Appartement 2 pièces T2 F2 37.25 m² à Lyon 69002 à vendre
Niché dans l'hyper centre de Lyon, cet appartement de type 2 bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Ce T2 lumineux et fonctionnel offre un espace de vie agréable comprenant un salon spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Traversant, ce bien offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Points forts : * Emplacement central prisé * Proximité des commodités et des transports * Agencement optimisé et lumineux * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité au cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mariafrancesca CONTE O66742O763
Réf. 00372073
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
22 Charges annuelles
972 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
37.25 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900240 m²
40 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Appartement 2 pièces T2 F2 44.52 m² à Lyon 69001 à vendre
Situé au cœur de la Presqu’île de Lyon à proximité des Cordeliers, appartement de 44 m2 environ au …
311kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à Lyon 69003 à vendre
Quartier Saxe - Guillotière : IDEAL investissement locatif ou premier achat : Votre consultant …
343kWh/m².an11Kg CO2/m².an F
Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à Lyon 69005 à vendre
Situé au coeur du Vieux Lyon (rue du Boeuf), appartement de type T2 de 57 m2 au 2ème étage sans …
304kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à Lyon 69007 à vendre
A deux pas des universités, T2 37m² Loi Carrez pour 55m² au sol en étage élevé d'un immeuble …
258kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Appartement 2 pièces T2 F2 43.2 m² à Lyon 69007 à vendre
A deux pas du métro Saxe-Gambetta, des commerces et commodités. Appartement de type 2 duplex situé …
259kWh/m².an13Kg CO2/m².an E
Appartement 2 pièces T2 F2 46.8 m² à Lyon 69006 à vendre
Proche de la place Maréchal Lyautey, dans la quartier TRIANGLE D'OR/FOCH au début de la rue …
244kWh/m².an7Kg CO2/m².an DSatisfaction client
Source : Immodvisor