Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 6ᵉ (69006)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 6ᵉ (69006)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 6ᵉ (69006)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 46.8 m² à Lyon 69006 à vendre

Proche de la place maréchal lyautey, dans la quartier TRIANGLE D'OR/FOCH au début de la rue Molière,à coté de la place, immeuble sur son terrain,trés bonne localisation, beaucoup de charme pour cet appartement situé au 3éme étage et dernier sans ascenseur,en bon état ,au calme et en intérieur de copropriété avec une expo ouest,de type 2 de 47m2 carrez + une mezzanine d'environ 20m2 avec accés par un escalier,séjour avec cuisine US équipée et aménagée,chambre indépendante avec cheminée,salle d'eau avec wc,double vitrage,chauffage individuel électrique,cave,grenier,grand local a vélo dans la copropriété ,faibles charges.

Réf. 00502998

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
456 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.4 m²
Surface Carrez
46.8 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900666,4 m²

66,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor