Appartement 2 pièces T2 F2 46.8 m² à Lyon 69006 à vendre
Proche de la place Maréchal Lyautey, dans la quartier TRIANGLE D'OR/FOCH au début de la rue Molière,à coté de la place, immeuble sur son terrain, très bonne localisation, beaucoup de charme pour cet appartement situé au 3ème étage et dernier sans ascenseur, en bon état ,au calme et en intérieur de copropriété avec une expo ouest,de type 2 de 47m2 carrez + une mezzanine d'environ 20m2 avec un vélux et acces par un escalier, séjour avec cuisine US équipée et aménagée, chambre indépendante avec cheminée, salle d'eau avec wc, double vitrage, chauffage individuel électrique, cave, grenier, grand local a vélo dans la copropriété ,faibles charges.
Réf. 00502998
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1890 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
23 Charges annuelles
456 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
66.4 m² Surface Carrez
46.8 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900666,4 m²
66,4 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor