À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Lyon 69003
Vendu loué
Quartier Saxe - Guillotière : IDEAL investissement locatif ou premier achat : Votre consultant Clément SOTTIL, vous propose à la vente cet appartement de type T2 d’une superficie de 27,3m² Loi Carrez. A proximité immédiate des commodités, ce 2 pièces est situé en 2ème étage. Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine éclairé par 2 grandes fenêtres, d'une mezzanine, d’une salle de bain, WC. Le chauffage est électrique individuel et le chauffage de l’eau chaude est assuré par le biais d’un cumulus. Aucun travaux de copropriété à prévoir. FONCIA vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière, location, gestion syndic). Dossier suivi par Clément SOTTIL (Carte de visite dans l’album photos du bien).
Réf. 00457941
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
28 m² Surface Carrez
28 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900328 m²
28 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor