Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)
Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 34.11 m² à Lyon 69002 à vendre

Situé sur le secteur Confluence de Lyon 2ème, appartement de type T1bis de 34,10 m2 au 2ème étage d'un immeuble récent de 2009 Le bien est composé d'une pièce de vie suffisamment spacieuse pour incorporer une partie salon et coin nuit, cuisine équipée salle d'eau avec WC et rangement. Balconnet. Appartement lumineux et en très bon état. Les charges comprennent la consommation individuelle de chauffage. Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix. Contact Foncia : Cédric HUGONNARD

Réf. 00512271

Caractéristiques du bien

2ème

Chauffage au sol gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 176 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.11 m²
Surface Carrez
34.11 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900234,11 m²

34,11 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor