À vendre Studio 20.79 m² - Lyon 69002

À vendre : Appartement 1 bis de 21 m² au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence des années 40, en très bon état et sans travaux à prévoir. Ce bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’un PARKING PRIVATIF dans la résidence, un atout rare dans ce secteur.

Situé à Lyon, en plein cœur du quartier Confluence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (tram, bus, métro et gare Perrache à quelques minutes).

Idéal pour un investissement locatif, ce bien affiche une rentabilité de 5,5 % avec des charges annuelles de 740 € et un prix de 133 000 € (honoraires inclus). La résidence comprend 27 lots.

Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement !

Réf. 00629463