Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 170000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 170000 € - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 170000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Lyon 69002

Cours Bayard, à proximité des commerces et transports en commun.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), découvrez ce charmant appartement deux pièces.

Il se compose d’une cuisine à aménager et équiper avec un espace repas.

Côté nuit, vous disposerez d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

L’appartement est en bon état général.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez le cachet de l’ancien avec son parquet et sa cheminée, ainsi que sa situation idéale à proximité immédiate des commerces et des transports.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fanny JAMMES – Agence FONCIA au 06 37 00 54 01.

Réf. 00731281

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1907
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900237 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 Place de la Croix Rousse

69004 Lyon