Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.52 m² à vendre - 199000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.52 m² à vendre - 199000 € - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.52 m² à vendre - 199000 € - Lyon 2ᵉ (69002)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.52 m² - Lyon 69002

SECTEUR PERRACHE PROXIMITE CONFLUENCE
Au sein d'un quartier agréable avec commerces et transports en commun, venez découvrir ce beau T2 entièrement rénové au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie agréable avec vue sur jardin, cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Prestations de qualité : double vitrage, vue sur jardin, au calme, chauffage individuel électrique, proximité des transports en commun (métro À, Tram T1 et T2), commerces et faculté. A voir sans tarder...

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

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Réf. 00702919

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.52 m²
Surface Carrez
40.52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900240,52 m²

40,52 m²

Le barème de l'agence

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264 rue Garibaldi

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