À vendre Studio 20.79 m² - Lyon 69002

Vendu loué

Appartement T1 de 21 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une charmante résidence des années 40, bien entretenue.

Idéalement situé à Lyon, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway, bus, métro et gare de Perrache à quelques minutes).

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d’investissement avec une belle rentabilité.
La résidence à taille humaine se compose de 27 lots.

Ce bien offre un cadre de vie confortable grâce à ses charges individuels, ainsi qu’une une place de parking privative au sein de la résidence.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Réf. 00792128

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

300 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

20.79 m²

Surface Carrez

20.79 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 20.79 m² - Lyon 69002