À vendre Studio 19 m² - Lyon 69002

Emplacement
Situé dans le prestigieux secteur Ampère, entre Bellecour et la Place Carnot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 2^ème arrondissement de Lyon. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces, restaurants et services à proximité immédiate.

Description du bien
Nous vous proposons ce charmant T1 de 19m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1920. L'immeuble de 4 étages sans ascenseur présente de belles parties communes ornées de marbre.

Cet appartement d'angle traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 grandes fenêtres équipées de stores, dont 2 sont motorisés. Cette configuration traversante offre une agréable sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée.

Le bien dispose d'une cuisine équipée avec plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur, permettant une installation immédiate. Les revêtements au sol ont été soigneusement choisis avec du parquet flottant dans le séjour, et du carrelage dans la salle d'eau et la cuisine.

Transports
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Le métro Ampère-Victor Hugo se trouve à quelques pas, et la gare de Perrache est accessible rapidement, facilitant tous vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise.

Informations pratiques
Ce bien de 19m² au 1er étage sans ascenseur constitue une opportunité idéale pour un premier investissement, un pied-à-terre en centre-ville ou un logement étudiant.

Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

Réf. 00814291