Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.86 m² à vendre - 249800 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.86 m² à vendre - 249800 € - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.86 m² à vendre - 249800 € - Lyon 3ᵉ (69003)

À vendre Appartement 2 pièces 41.86 m² - Lyon 69003

Monplaisir/Montchat, au sein d'une résidence récente bénéficiant de jardins intérieurs paysagers. Superbe 2 pièces de 42m2, séjour et cuisine US aménagée, 1 chambre avec parquet, salle de bains. Belle luminosité et calme. Rangements, garage en sous-sol. Le secteur est agréable, la place Ambroise courtois et le métro ligne D à 5mn à pieds, tramway 5mn. Proximité également du collège/Lycée Charles de Foucauld et Commerces Beau potentiel locatif ou investissement patrimonial

Réf. 00609659

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
171
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
41.86 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900342 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 Place Ambroise Courtois

69008 Lyon