Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 197000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 197000 € - Lyon 3ᵉ (69003)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 197000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Lyon 69003

Vendu loué.Place des martyrs de la résistance, à quelques pas de la Part-Dieu et du métro Garibaldi, Foncia vous propose en exclusivité, au 5ème étage sur/6 avec ascenseur , ce charmant T2 de 35m2 vendu loué. Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine,une chambre avec une salle d’eau. L’appartement offre une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. L’appartement est vendu avec un locataire en place.Bail jusqu’en juillet 2026

Réf. 00554228

Caractéristiques du bien

5ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900335 m²

35 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 32.16 m² - Lyon 69003

Contacter le conseil en vente : 06 2I 93 I6 8I - Pour plus d'informations lmnp.foncia.com Loyer …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

126 000 €

À vendre Appartement 2 pièces - Lyon 3ᵉ Arrondissement 69003

LYON 3ᵉ ARRONDISSEMENT (69003)

À vendre Appartement 2 pièces - Lyon 3ᵉ Arrondissement 69003

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com IDÉAL ET SPÉCIAL …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.83 m² - Lyon 69003

A proximité immédiate des transports en commun, au 1er étage d'une copropriété de standing, …

181kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 68.5 m² - Lyon 69003

Lyon 3 - Rouget de L'Isle Au 4ème étage avec ascenseur, T2 traversant de 69 m2 carrez, avec balcon …

240kWh/m².an52Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 41.86 m² - Lyon 69003

Monplaisir/Montchat, au sein d'une résidence récente bénéficiant de jardins intérieurs paysagers. …

129kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 41.86 m² - Lyon 69003

Pascal BEUROT / Nicolas LEGER O7 63 3O 27 73 / O6 O8 O8 43 90 vous présentent ce charmant …

437kWh/m².an14Kg CO2/m².an G

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor