À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Lyon 69003
T3 - Dans une residence prisée de 1989 T3 de 65,31 m² avec un balcon.
Résidence « LE COLISEE », Place Bir Hakeim Lyon 69003.
L'appartement est situé proche des commodités, du métro ligne D station Garibaldi et de la gare La Part Dieu.
La résidence est sécurisée.
Venez découvrir ce bel appartement traversant est/ouest de 2 chambres, 65 m² loi Carrez et d'un balcon filant.
Il comporte un séjour de plus de 23 m² et une cuisine de 7 m².
Côté nuit, 2 chambres, une SDB, une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un parking double et une cave viennent completer ce bien.
Parking collectif sécurisé
Charges PREVISIONNELLES 1 500 €
Chauffage électrique individuel
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 107 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Contacts pour les visites : Baptiste LAGRESLE o6 o8 o8 95 46
Les prix s'entendent hors frais de notaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00701632
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
360 Charges annuelles
1 500 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
65 m² Surface Carrez
65 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900365 m²
65 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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