À vendre Appartement 3 pièces 66.72 m² - Lyon 69003

GARE PART DIEU - TRANSPORTS - COMMERCES

Au troisi^ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement très lumineux idéalement situé de près de 67 m2 avec un vaste balcon de plus de 15 m2.
Il se compose d'une entrée desservant la cuisine à équiper ouvrable sur le séjour donnant accès au balcon avec une vue imprenable sur le quartier de la Part Dieu, un dégagement dessert les deux chambres avec placards et la salle de bains.

L'appartement est vendu avec un garage en sous sol et une cave.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement

Réf. 00712805

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

197

Charges annuelles

1 068 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66.72 m²

Surface Carrez

66.72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66.72 m² - Lyon 69003