À vendre Appartement 3 pièces 58.55 m² - Lyon 69003

À VENDRE – Appartement T3 de 58 m² Carrez – Garage BOX FERMÉ - Lyon 3e - Avenue Felix Faure

Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété récente et bien entretenue de 4 étages, cet agréable appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

D’une surface de 58 m² Carrez, il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un joli balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez :

Deux chambres confortables
Une salle de bains
Des toilettes séparées
Une buanderie pratique

La copropriété, édifiée en 2012 par un promoteur de renom, offre un cadre de vie moderne et sécurisé.

Les + du bien :
Appartement lumineux avec exposition sud
Chauffage individuel électrique
Garage box fermé en sous-sol, de taille PMR (plus spacieux et confortable)
Bien vendu libre de toute occupation

Informations complémentaires :
Charges de copropriété annuelles : 1070€
Taxe foncière : 1 100 €
Bien soumis au statut de la copropriété

Prix de vente : 259 000 € HAI

📞 06 46 66 25 04
📧 joren.verger@foncia.com

Réf. 00787586