À vendre Appartement 5 pièces 98.38 m² - Lyon 69003

Situé dans une petite copropriété de style Art déco, au cœur d’un quartier disposant de toutes les commodités, ce spacieux T5 vous séduira par ses beaux volumes, sa triple exposition et son cachet préservé (parquets en chêne d’origine, boiseries, hauts plafonds, etc.).

Issu de la réunion de deux lots (chacun disposant de sa porte palière), l’appartement offre une configuration modulable avec différentes possibilités d’aménagement.

Actuellement, il se compose comme suit :

* Une entrée desservant :
Un vaste séjour très lumineux occupant l’angle Sud/Est de l’immeuble,
Une grande cuisine indépendante,
Une première chambre sur cour,
Une salle de bains,
Un WC séparé.

* Un second dégagement permettant l’installation d’un espace bureau, ainsi que deux autres chambres.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de reprise d'une location de garage à proximité

* Les atouts du secteur :
- situé à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu
- proximité de différentes lignes TCL permettant un accès rapide au centre-ville TRAM T3 / C13/C25 /C3 / métro Part Dieu à 7min'
- nombreux commerces de proximité variés (rue Paul-Bert)
- Établissements scolaires du primaire au supérieur
- Esplanade Nelson-Mandela à deux pas

Réf. 00723630