Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 93.81 m² à vendre - 200000 € - Villeurbanne (69100)
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À vendre Appartement 5 pièces 93.81 m² - Villeurbanne 69100

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Appartement 5 pièces à Villeurbanne (69100), secteur Laurent Bonnevay 93,81 m² · 3 chambres (possibilité d'une 4e) · à 3 minutes à pied du métro A

Un bien pensé pour les familles, l'investissement et la colocation

Cet appartement 5 pièces traversant, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et arborée, offre de nombreux atouts pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation :

Une localisation pratique : à 3 minutes à pied du métro A, dans le secteur Laurent Bonnevay à Villeurbanne.
Des espaces de vie généreux : un vaste séjour / cuisine traversant et une buanderie.
Des chambres multiples : trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, pour accueillir plusieurs occupants.
Un confort d'usage : salle de bains et WC séparés, ascenseur, chauffage collectif au gaz.

Informations financières
Taxe foncière : 1 131 € par an

Réf. 00734254

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
140
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.81 m²
Surface Carrez
93.81 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910093,81 m²

93,81 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon