À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Lyon 69003

T2 traversant de 43 m² situé au 3ᵉ étage d’une copropriété en bon état général, lumineux et agréable à vivre, offrant une belle hauteur sous plafond qui confère à chaque pièce de beaux volumes.

À seulement 6 minutes à pied de la gare Part-Dieu, il se compose d’une belle pièce de vie dont le sol a été refait en 2026, ainsi que d’une cuisine indépendante récemment rénovée. Le salon et la cuisine donnent sur un espace calme et arboré, apportant un cadre verdoyant et paisible au quotidien.

L’espace nuit comprend une chambre avec rangement. La salle d'eau dispose d’un syst^ème VMC récemment remplacé.
L’appartement est en bon état général ; seuls des travaux de peinture et le remplacement d’un radiateur sont à prévoir.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Libre de toute occupation, cet appartement offre luminosité, confort et un réel sentiment d’espace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00775886