Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74 m² à vendre - 270000 € - Lyon 3ᵉ (69003)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Lyon 69003

Venez découvrir cet appartement situé à 2 pas de la gare de La Part Dieu, des lignes de tramway T3 et T4 ainsi que de nombreuses lignes de bus.

En 4ème étage, traversant est/ouest, il se compose d'un double séjour avec cuisine séparée, de 2 chambres, d'une SDB refaite récemment ainsi que de WC séparés.
Une cave complète cet ensemble.

Parking collectif dans l'immeuble

Chauffage au gaz individuel

DPE D

Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez Baptiste PANNETIER.


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00746813

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
126
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900374 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon