



Idéalement situé à proximité immédiate du tramway Dauphiné Lacassagne et des commerces, cet appartement T2 de 43,24 m2 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Les points forts de ce bien :
Espace de vie convivial : Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte et équipée (25 m²), s'ouvrant sur un balcon "à vivre" donnant sur le jardin de la copropriété.
Espace nuit confortable : La chambre de 11 m², équipée d'un placard de rangement, bénéficie également d'un accès direct au balcon, garantissant calme et luminosité.
Annexes pratiques : Le lot est complété par une place de parking en sous-sol et une cave.
Copropriété de qualité : L'appartement est situé dans un immeuble très bien tenu, avec gardien, et bénéficiant de charges maîtrisées.
Un bien rare alliant praticité urbaine et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Réf. 00747186
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 000 €
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Lyon 6900343,23 m²