



L'agence Foncia Lyon, avec Baptiste PANNETIER, vous présente en exclusivité ce bel appartement 4 pièces avec grandes terrasses et garage fermé au sein d'une copropriété érigée en 2005 par la société EIFFAGE.
Cet appartement familial traversant, au 4ème étage de la résidence, est composé côté jour :
- D'une entrée avec rangements
- D'une pièce de vie lumineuse
- D'une cuisine séparée
- D'une grande terrasse plein Est de 20m2
Côté nuit, nous retrouvons :
- Une chambre façon suite parentale avec placard, salle d'eau
- Deux chambres avec placards
- Une salle de bain avec WC séparés
- Une seconde terrasse accessible par deux des chambres
L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, ainsi qu'une cave.
La résidence est situé à 3 minutes à pied des métros B et D (arrêt Saxe-Gambetta ou Garibaldi)
Réf. 00783437
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
475 000 €
Lyon 6900390 m²