À vendre Appartement 3 pièces 111 m² - Lyon 69007

Foncia vous propose en exclusivité un appartement de standing idéalement situé avenue Jean Jaurès. À proximité immédiate du métro Saxe Gambetta, dans un bel immeuble bourgeois très bien entretenu, venez découvrir ce grand T3, transformable en T4. Cet appartement lumineux et traversant (ouest /est), avec énormément de cachet saura vous surprendre avec ses différentes prestations (charme de l’ancien, volume et hauteur sous plafond, cheminées, parquet très bien entretenu, boiseries). Ce bien est composé d'une entrée avec une grande buanderie, un séjour double très agréable, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec des cheminées et des placards, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir (salle de bains et cuisine). Vous avez la possibilité de créer une troisi^ème chambre en déplaçant la cuisine. Cet appartement est situé au cœur de Saxe Gambetta, quartier riche en commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés et infrastructures culturelles. Tout est accessible à pied : supermarchés, écoles, transports, et espaces verts. Parfaitement desservi par les transports en commun, l’appartement se trouve à deux pas de la station Saxe-Gambetta, desservie par les lignes B et D du métro, permettant un accès rapide et direct à la Presqu'île, à la Part-Dieu ou encore à Gerland. À proximité immédiate des quais du Rhône, du Parc Blandan, et des universités, le quartier séduit autant les jeunes actifs, les étudiants que les familles. Un cadre de vie idéal pour allier confort, mobilité et vie de quartier.

Réf. 00646262