À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Lyon 69003

EXCLUSIVITE FONCIA
A 200 metres du Metro Grange Blanche, rue Professeur Florence, dans un petite résidence neuve completement sécurisée, de très haut standing, Nous vous proposons un appartement T3 proposant une très belle pièce de vie lumineuse, salon, cuisine américaine, espace repas avec double expositions, sud et Ouest ouvrant sur une immense baie vitrée se prolongeant par une véritable terrasse à vivre permettant d'installer un espace repas pour plusieurs convives ainsi qu'un salon d'été dans un environnement très calme.
L'appartement propose deux chambres de 11,5 m2 , une grande salle de bain et une buanderie indépendante.
L'appartement est entièrement climatisé et correspond aux normes PMR.
Possibilité d'acquérir Un garage box fermé en sus.
Notre avis : Belle opportunité pour cet appartement récent proposant l'ensemble des critères difficiles à réunir : Situation, Proximité Transport, Terrasse, lumineux et calme, ascenseur, Garage box fermé.

Réf. 00794266

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

75 m²

Surface Carrez

75 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Lyon 69003