À vendre Studio 24.39 m² - Lyon 69003

Idéalement situé en plein cœur du secteur Saxe-Gambetta, ce studio lumineux de 24 m² se trouve dans un très bon immeuble sécurisé avec gardien.

Le chauffage est collectif. Son emplacement est exceptionnel puisqu'il est situé au pied du métro, facilitant tous vos déplacements.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de loyer estimé à 580 € hors charges en meublé.

Il est aussi parfait pour un étudiant qui se déplacera facilement.

Le chauffage est collectif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Réf. 00828650

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

263

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24.39 m²

Surface Carrez

24.39 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 479 € et 647 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 24.39 m² - Lyon 69003