À vendre Studio 47 m² - Lyon 69007

Découvrez cet appartement T2 de 47 m², idéalement situé au 4^ème étage d'un immeuble ancien de caractère, dans le quartier prisé de Saxe-Gambetta. Très lumineux grâce à son orientation Ouest, il allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques du bien :

Surface : 47 m²
Type : T2 (une chambre)
Étage : 4^ème étage avec ascenseur
Orientation : Ouest, garantissant une belle luminosité
Agencement :
Une entrée accueillante.
Une vaste cuisine offrant la possibilité d'être transformée en chambre selon vos besoins.
Une pièce de vie spacieuse de 21 m² agrémentée d'une alcôve servant actuellement de chambre, mais pouvant également être aménagée en cuisine.
Une salle de bains.
Des WC indépendants.

Profitez d'une belle hauteur sous plafond, d'un authentique parquet et d'une charmante cheminée ancienne, qui confèrent un cachet unique à cet appartement.

Situé à seulement 2 minutes à pied du métro D Saxe-Gambetta, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et à toutes les commodités du quartier.

Cet appartement représente une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville, offrant flexibilité d'aménagement et un cadre de vie alliant commerces et transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Réf. 00778070