À vendre Studio 34 m² - Lyon 69003

T1 de 34 m² avec balcon sur jardin – Place Bir Hakeim / Garibaldi

Idéalement situé Allée du Parc, place Bir Hakeim, découvrez ce T1 de 34 m² au calme absolu, donnant sur un jardin arboré.

Il nécessite des travaux vous permettant de le mettre à votre goût.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon sur jardin, une petite cuisine ouverte, salle de bains et WC.

Vous bénéficiez d'une localisation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied du métro Garibaldi (Ligne D) et à proximité immédiate des facultés, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Cet appartement offre un beau potentiel après travaux de rénovation, vous permettant de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Il dispose d'un balcon de 6,5 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.

Les plus :

Une cave est incluse avec l'appartement pour un espace de stockage supplémentaire.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 15 000 €.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite contactez nous.

Réf. 00843897