Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à Lyon 69004 à vendre
EXCLUSIVITÉ - Cœur Croix Rousse - Dans une résidence récente et entretenue à deux pas du théâtre et de l'Hôpital de la Croix-Rousse, venez découvrir cet appartement T4 de 80m² en rez-de-jardin exposé Sud. Ses atouts majeurs : -Un jardin de 45m², idéal pour des moments de détente en plein air. -Des frais de copropriété maîtrisés à ...€/mois. -Un garage fermé en sous-sol, offrant une solution pratique pour votre stationnement. -Un chauffage / eau chaude sanitaire individuels gaz. -Aucun travaux de copropriété à prévoir Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié. Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner efficacement dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Réf. 00516641
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
80 m² Surface Carrez
80 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
455 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900480 m²
80 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor