À vendre Studio 34 m² - Lyon 69004

Visite et renseignements M. SOTTIL Clément O666562818

Idéal investisseur ou premier achat :

Boulevard des Canuts, à saisir studio situé dans un immeuble édifié au début des années 90, entretenu et à jour de ses travaux.

Caractéristiques principales de la propriété :

-Superficie de 34m² Loi Carrez, bon agencement.
-Exposé sud
-DPE D
-Possibilité de maintenir dans les lieux la locataire encore en place (fin de bail avril 2026) : Loyer 600€ + 50€ de provisions sur charges.
-Garage fermé une place en sous-sol

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié.

Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00668893

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface Carrez

34 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34 m² - Lyon 69004