À vendre Appartement 2 pièces 59.7 m² - Lyon 69004

Idéalement situé en plein cœur du très prisé quartier de la Croix-Rousse, Foncia vous propose ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d’un charmant immeuble ancien.

Cet appartement se compose d’une belle entrée avec un grand placard mural desservant une agréable pièce de vie avec alcôve, exposée Est et bénéficiant d’une belle luminosité. Vous trouverez également une cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Côté nuit, une chambre de belle taille, également exposée Est, complète ce bien.

Ce que l’on aime :

Son emplacement recherché

Sa luminosité

Ses parquets en chevron

Sa belle cheminée décorative

À visiter sans attendre !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fanny JAMMES au 06 37 00 54 01.

Réf. 00783990

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1903

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59.7 m²

Surface Carrez

59.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 59.7 m² - Lyon 69004