Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Lyon 2ᵉ (69002)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 24 m² à Lyon 69002 à vendre

Idéalement situé, dans le Vieux Lyon, quartier Saint Georges, à 5 minutes du métro. Venez découvrir ce duplex de 24 m2, qui bénéficie d'une petite terrasse de 5 m2. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie, avec une cuisine aménagée et ouverte. A l'étage, une chambre au calme, une salle d'eau avec wc. Le bien est en excellent état, il est calme et lumineux. Contactez nous pour une visite.

Réf. 00541449

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1825
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
588 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
24 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 417 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900224 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor