À vendre Appartement 3 pièces 93.82 m² - Lyon 69005
LYON 5 Rue de la Quarantaine, idéalement situé en bord de Saône, ce bel appartement T4 traversant de 94 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis et baigné de lumière.
Il se compose d’un vaste séjour de 31 m², d’une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables de 17 m² et 12 m², ainsi que d’une salle de bains et de nombreux rangements.
Son atout majeur : un balcon de 12 m² avec une vue imprenable sur la Saône, idéal pour profiter de moments de détente.
Un parking privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Patrick SERRANO O6 66 33 3O 88
Réf. 00674811
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
4 Charges annuelles
4 392 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
105.62 m² Surface Carrez
93.82 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Fuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
446 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 69005105,62 m²
105,62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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