
Situé au 24 rue Lieutenant Colonel Girard, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce bel appartement de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. D’une surface agréable et baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il se compose d’un séjour accueillant ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing intégré. Une salle d’eau récemment rénovée avec WC viennent parfaire l’ensemble. Le bien est complété par deux places de stationnement et une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans les charges sont compris, les charges d'immeubles, l'entretien des espaces communs, le chauffage, l'eau froide/chaude. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00651978
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
255 000 €
Lyon 6900765 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon