À vendre Appartement 2 pièces 48.23 m² - Lyon 69005
LYON 5 Situé au cœur d’une copropriété calme, sécurisée et arborée, ce T2 sans vis à vis et lumineux de 49 m² saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’un spacieux séjour de 27 m² avec kitchenette équipée, offrant la possibilité d’une ouverture pour créer un bel espace de vie encore plus généreux.
Vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau attenante, un WC indépendant, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien, inclus dans le prix.
Le chauffage est individuel, garantissant confort et maîtrise des charges.
Patrick SERRANO O666333O88
Réf. 00691540
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
49 m² Surface Carrez
48.23 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
168 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900549 m²
49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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