Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.23 m² à vendre - 150000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.23 m² à vendre - 150000 € - Lyon 5ᵉ (69005)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.23 m² à vendre - 150000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.23 m² - Lyon 69005

LYON 5 Situé au cœur d’une copropriété calme, sécurisée et arborée, ce T2 sans vis à vis et lumineux de 49 m² saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’un spacieux séjour de 27 m² avec kitchenette équipée, offrant la possibilité d’une ouverture pour créer un bel espace de vie encore plus généreux.
Vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau attenante, un WC indépendant, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien, inclus dans le prix.
Le chauffage est individuel, garantissant confort et maîtrise des charges.
Patrick SERRANO O666333O88

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
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Réf. 00691540

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
48.23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900549 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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