Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 265000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Lyon 69005

Situé au coeur du Vieux Lyon, place du Gouvernement, appartement de type T2 de 53 m2 carrez (55m2 au sol) au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement est composé d'un beau séjour éclairé par 2 fenêtres sur la place sans vis à vis, une cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour intérieur, salle de bains WC et rangements. Travaux à prévoir. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Réf. 00642196

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1836
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
1 176 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1605 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900555 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon