Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.64 m² à vendre - 240000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.64 m² à vendre - 240000 € - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.64 m² à vendre - 240000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.64 m² - Lyon 69007

Vue exceptionnelle !! A deux pas des berges du Rhône et de la vie commerçante de la rue Chevreul, je vous présente cet appartement de type T2, de 48.41m², traversant, lumineux, avec une vue exceptionnelle, niché au dernier étage d'une petite copropriété des années 30, bien entretenue.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et un parquet chevron bien entretenu.
Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec W.C, une chambre spacieuse et un dressing/cellier.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Faibles charges (100€/mois).

Réf. 00829118

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1935
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
17
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.64 m²
Surface Carrez
48.64 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 412 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900748,64 m²

48,64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

Adresse

33 rue Chevreul

69007 Lyon