À vendre Appartement 2 pièces 48.41 m² - Lyon 69007
A deux pas des berges du Rhône et de la vie commerçante de la rue Chevreul, FONCIA vous présente ce nouvel appartement de type T2, de 48.41m², traversant, lumineux, avec une vue exceptionnelle, niché au dernier étage d'une petite copropriété des années 30 bien entretenue.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et un parquet chevron bien entretenu.
Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec W.C, une chambre spacieuse et un dressing/cellier.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Faibles charges (100€/mois).
Visite virtuelle et plan disponibles.
Appartement libre au plus tard fin 2026.
Réf. 00764819
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1935 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
17 Charges annuelles
1 236 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
48.64 m² Surface Carrez
48.41 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
255 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900748,64 m²
48,64 m²
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