Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.64 m² à vendre - 260000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.64 m² à vendre - 260000 € - Lyon 5ᵉ (69005)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.64 m² à vendre - 260000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.64 m² - Lyon 69005

Lyon 5 rue Benoist Mary, dans une petite copropriété calme, de standing et très recherchée, je suis un appartement de type 3, traversant ouest/est.
Je possède une cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour, offrant ainsi un agréable espace de vie de 29 m², prolongé par un balcon de plus de 10 m².
Côté nuit, j'ai deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à un terrain privatif de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Mon chauffage est individuel et mon garage sécurisé est compris dans le prix.
Patrick Serrano O6 66 33 3O 88

Réf. 00797676

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
62.64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900563 m²

63 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Lyon 69005

Dans le quartier du Point-du-Jour, découvrez ce T3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée d’une …

458kWh/m².an89Kg CO2/m².an G
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Lyon 69005

EXCLUSIVITE FONCIA, Très belle opportunité pour cet appartement qui regroupe la totalité des …

241kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Lyon 69005

Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite O7.57.54.O6.3O.

VIEUX LYON,

dans un …

214kWh/m².an43Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Lyon 69005

LYON 5, , ce charmant appartement de type T3 de 56 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa …

197kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Lyon 69005

Au cœur du 5e arrondissement de Lyon (69005), proche de Tassin La Demi Lune (69160), dans un …

176kWh/m².an38Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71.05 m² - Lyon 69005

LYON 5 dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et familiale, situé au dernier étage, cet …

151kWh/m².an35Kg CO2/m².an Expired

Agence Immobilière

FT Lyon Ouest - Confluence

Adresse

132 cours Charlemagne

69002 Lyon