



LYON 5ᵉ – place Benoît Crépu - Bien de caractère en très bon état, idéal pour un investissement patrimonial
Véritable coup de cœur pour cet appartement T2 en très bon état, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché et offrant une agréable vue sur la Saône.
Actuellement loué ( bail décembre 2025), ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement de qualité.
Il se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², agrémentée de trois grandes fenêtres. Un dégagement avec placard dessert une chambre au calme, un dressing, une salle d’eau, wc séparé.
Un bien alliant charme, luminosité, très bon état général et emplacement privilégié, au cœur d’un secteur prisé du 5ᵉ arrondissement de Lyon.lien pour visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ofSEn2Bbtnn
isabelle.charpin@foncia.com ou O6.27.22.O7.91
Réf. 00845660
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
275 000 €
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Lyon 6900558 m²