



Au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement de Lyon, au sein d’un immeuble ancien, découvrez ce ravissant appartement T2 de 51 m² en souplex, véritable cocon de tranquillité, sublimé par son jardin privatif.
Dès la découverte des lieux, vous serez séduit par son atmosphère singulière et son agencement atypique. Le niveau principal accueille une vaste cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un agréable séjour propice à la détente et à la convivialité, complété par des toilettes indépendantes.
En souplex, l’espace nuit offre une chambre intimiste, agrémentée de sa salle de bains avec WC, pour un confort appréciable au quotidien.
Rare sur le marché, ce bien au charme confidentiel conjugue l'ancien, une configuration originale et le privilège d’un jardin privatif, à l’abri de l’agitation urbaine.
Un lieu de vie singulier, idéal pour les amateurs de biens atypiques en quête de calme et d’authenticité. Isabellle Charpin o6.27.22.07.91 ou isabelle.charpin@foncia.com
Réf. 00862590
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
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Lyon 6900551 m²