Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.18 m² à vendre - 298000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.18 m² à vendre - 298000 € - Lyon 5ᵉ (69005)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.18 m² à vendre - 298000 € - Lyon 5ᵉ (69005)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72.18 m² - Lyon 69005

LYON 5, dans une copropriété recherchée avec piscine, tennis et superbe vue panoramique, découvrez ce lumineux appartement de type 3 meublé, actuellement aménagé en type 2.
Il offre un agréable espace de vie de 38 m², composé d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’appartement dispose d’une chambre, beau dressing, possibilité de créer une seconde chambre. Salle de bains, coin bureau, loggia bénéficiant d’une superbe vue panoramique. Salle de musculation dans le cellier. Garage compris dans le prix.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide, avec compteurs individuels.
Patrick Serrano O6 66 33 3O 88

Réf. 00846769

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
3 732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.91 m²
Surface Carrez
72.18 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900577,91 m²

77,91 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lyon Ouest - Parhélion Tête d'Or

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon