À vendre Appartement 2 pièces 45.33 m² - Lyon 69006

Idéalement situé à Lyon 6^ème à proximité du métro FOCH, appartement de type T2 de 46 m2 environ au 5^ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balconnet, chambre séparée, salle de bains, buanderie et WC.

Proximité avec les transports, commerces et écoles, l'immeuble est de bon standing et bien entretenu.

Prévoir travaux (isolation et rafraichissements).

Vendu avec une cave et un grenier

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Réf. 00593765

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.93 m²

Surface Carrez

45.33 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.33 m² - Lyon 69006