À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Lyon 69006
Idéalement situé sur Lyon 6ème à proximité des quais, commerces et écoles, appartement de type T2 de 52 m2 carrez ( 65 m2 avec la mezzanine) au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.
Il est composé d'un grand séjour avec parquet massif et hauteur sous plafond importante (3,5 m), mezzanine d'une surface de 8,25 m2, grande chambre, cuisine, salle de bains et WC.
Cave et grenier.
Vue dégagée, lumineux avec un beau cachet de l'ancien.
Chauffage individuel gaz, double vitrage récent et climatisation.
Contact FONCIA Cédric HUGONNARD : O6 25 54 52 41
Réf. 00654762
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Digicode
Oui Copropriété
Nombre de lots
Nc Charges annuelles
960 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
54 m² Surface Carrez
54 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
286 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900654 m²
54 m²
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