À vendre Appartement 2 pièces 44.5 m² - Lyon 69006

Situé à 2 pas du parc de la Tête d’Or et à proximité des commerces, écoles et Métro, appartement de type T2 de 44,5 m2 environ au 4^ème étage d’un immeuble de standing construit en 2013.
Composé d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 24 m2 avec vue dégagée côté rue, une chambre, salle de bains, WC et rangements.
Le bien profite d’une belle luminosité et du calme du secteur, il est en très bon état.
Chauffage au gaz avec chaudière collective.
Prestations de qualité

Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O625545241

Réf. 00405081

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.5 m²

Surface Carrez

44.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.5 m² - Lyon 69006