À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Lyon 69006

APPARTEMENT T3 - 80 m² - LYON 6^ème - IMMEUBLE BOURGEOIS - ASCENSEUR

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², niché au 2^ème étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, au cœur du très prisé 6^ème arrondissement de Lyon.

Ce bien vous séduira par son charme authentique et ses belles prestations anciennes : parquets d'origine, cheminées décoratives et boiseries confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un beau séjour lumineux de agrémenté d'une alcôve et d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon exposé plein Sud.

Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une donnant sur une paisible cour-jardin, une cuisine séparée (création d'une cuisine sur séjour possible), une salle de bains et un WC séparé.

Idéalement situé, vous profiterez d'une connectivité optimale : au pied du bus, du métro et du tramway, et à seulement 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu et de tous les commerces. Ce cadre de vie privilégié allie dynamisme urbain et tranquillité.

Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de l'élégance lyonnaise et d'un confort de vie exceptionnel.
Cave et grenier - Chauffage gaz individuel

Réf. 00824320