Appartement 3 pièces T3 F3 54.06 m² à Lyon 69007 à vendre
Cet appartement nécessitant quelques petits travaux, vous séduira par sa luminosité et son coté traversant Nord / sud offrant une vue dégagée. Il est disposé de la façon suivante: entrée / dégagement, salle d’eau, WC séparé, cuisine individuelle (possible US), séjour et 2 chambres. Cave. La copropriété, bien entretenue ne nécessite aucun travaux à venir (façades, toiture et parties communes refaites récemment). Elle dispose également d’un parking collectif sécurisé. Situé au cœur d’un secteur dynamique, proche toutes commodités, vous pourrez également rejoindre le parc sergent Blandan et la place Jean Macé tant apprécié en moins de 5/10min à pied. Cet appartement optimisé est idéal pour des primo-accédants ou investisseurs. Pour plus de renseignements contactez votre agence FONCIA Transaction, une agence immobilière de confiance qui vous accueille au 33 rue Chevreul à Lyon 7ème. Fort de notre expérience en tant que leader des métiers de l'immobilier, nous sommes à votre écoute pour accompagner tous vos projets immobiliers dans l'agglomération lyonnaise. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer un bien, nous nous engageons à fournir un service personnalisé répondant à vos critères et à vos exigences.
Réf. 00495379
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr