Appartement 3 pièces T3 F3 54.06 m² à Lyon 69007 à vendre

Situé dans une copropriété bien entretenue, au pied du Tramway et proche toutes commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Il est disposé de la façon suivante: entrée / dégagement, salle d’eau avec fenêtre, WC séparé, cuisine individuelle attenante au séjour et 2 chambres. Vous apprécierez, l’optimisation des espaces, la luminosité et le coté traversant Nord / sud offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d’une cave et d’un parking sécurisé collectif à résidence. La copropriété, ne nécessite aucun travaux à venir (remplacement des chaudières, façades, toiture et parties communes refaites récemment). La résidence est située sur un secteur dynamique du 7^ème arrondissement offrant toutes les commodités à proximité : - au pied du tram T2 desservant Perrache et Grange Blanche / Saint Priest et de nombreuses écoles - à 5 minutes à pied de la place Jean Macé et sa vie de quartier tant appréciée - à 5 Min à pied du parc sergent BLANDAN - face nouveau quartier Duvivier - accès rapide aux axes périphériques - proche écoles, de la petite enfance au supérieur - petits commerces et supermarché à deux pas Pour vous aider à vous projeter plus facilement, le lien suivant vous y aidera: https://3d.foncia.com/homestaging/s/20240626175401347 Visuels non contractuels à titre d’illustration et possibilité de modifier l’agencement suivant vos envies en téléchargeant homebyme. Pour plus de renseignements contactez votre agence FONCIA Transaction, une agence immobilière de confiance qui vous accueille au 33 rue Chevreul à Lyon 7^ème. Fort de notre expérience en tant que leader des métiers de l'immobilier, nous sommes à votre écoute pour accompagner tous vos projets immobiliers dans l'agglomération lyonnaise. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer un bien, nous nous engageons à fournir un service personnalisé répondant à vos critères et à vos exigences.

Réf. 00495379