À vendre Studio 32.53 m² - Lyon 69007
Appartement lumineux avec une vue dégagée, donnant sur espaces verts, idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif (forte rentabilité) ou pour loger vos enfants.
Ce bien, au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, est composé d'une petite entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficierez d’une vie de quartier avec les commerces de la place des Pavillons, des restaurants ainsi que toutes les commodités (Tramway T1 (arrêt ENS), métro D (Debourg) et bus). Coeur de la vie étudiante, à deux pas de l'ENS et avec un accès rapide à l'EMLYON.
Proximité des berges du Rhône et de la Presqu’île !
Libre de toute occupation fin juillet.
Réf. 00534647
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
22 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.53 m² Surface Carrez
32.53 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
124 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900732,53 m²
32,53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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