Vue n°1 Studio T1 F1 42 m² à vendre - 191000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Vue n°2 Studio T1 F1 42 m² à vendre - 191000 € - Lyon 7ᵉ (69007)Vue n°3 Studio T1 F1 42 m² à vendre - 191000 € - Lyon 7ᵉ (69007)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 42 m² - Lyon 69007

Idéalement situé, à proximité du métro Jean Jaurès et de l'EM Lyon. Venez découvrir cet appartement T1 de 42 m2 entièrement rénové, au 1er étage sans asc, composé d'une belle pièce de vie avec cheminée, parquet, et une alcôve pouvant servir de coin nuit. La salle de bains et la cuisine sont neuves. Avec ses faibles charges et sa faible taxe foncière, ce bien est parfait pour un investissement locatif, pour loger votre enfant, ou pour un pied à terre lyonnais. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite : O6.98.85.45.2O. Foncia vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Réf. 00667347

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
41
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

191 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lyon  6900742 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Louis

Adresse

264 rue Garibaldi

69003 Lyon