À vendre Appartement 3 pièces 76.39 m² - Lyon 69007

Idéalement situé entre les quais du Rhône et Jean Macé, au cœur du quartier recherché Chevreul, cet appartement profite d’un environnement vivant, commerçant et parfaitement desservi (métro, tramway, bus).
Au 5ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce T3 de 76 m² au fort cachet (parquet, moulures, cheminées), lumineux grâce à sa triple exposition.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, de deux grandes chambres (16 m² et 13 m²) avec accès balcon, d’une salle de bains avec fenêtre, d’un WC séparé et d’un séjour spacieux et très lumineux avec vue dégagée.
Atout rare : un superbe balcon d’environ 20 m² entoure l’appartement, offrant un véritable espace extérieur.
En bon état général, avec chauffage individuel gaz, faibles charges, cave et grenier. Copropriété saine, sans travaux à prévoir.
Un bien coup de cœur alliant charme, luminosité et emplacement privilégié.
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Réf. 00604493