À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Lyon 69007

À deux pas de Université Jean Moulin Lyon 3, idéalement situé rue Claude Veyron, appartement de type T3 de 69m² dans une rue calme, au sein d'une résidence bien entretenue.

Appartement traversant et lumineux : séjour avec parquet donnant sur balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres aux dimensions confortables donnant sur l'intérieur de l'immeuble, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage collectif au gaz avec consommation individualisée ; un vrai atout pour maîtriser les charges.
Une cave est vendu avec l'appartement.
Local vélos pratique et sécurisé, au sein de la copropriété.
Prévoir travaux de rafraîchissement/aménagement de la cuisine.
Appartement idéal pour une famille ou pour créer une colocation, à proximité immédiate des universités et des transports.

Réf. 00814255

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 376 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69 m²

Surface Carrez

69 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Lyon 69007