À vendre Appartement 2 pièces 23.42 m² - Lyon 69007
Situé dans le 7ᵉ arrondissement, secteur Saxe-Gambetta, à proximité des commerces, transports, écoles et universités.
T2 de 23 m² très lumineux grâce à sa double exposition Est/Sud, situé au 5ᵉ et dernier étage, au calme.
L’appartement est en bon état, fraîchement repeint, avec huisseries en très bon état et installation électrique aux normes. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC et dispose d’une cave.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Forget.
Réf. 00823276
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1953 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
24 Charges annuelles
372 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.33 m² Surface Carrez
23.42 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900724,33 m²
24,33 m²
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Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite : O6.98.85.45.2O.
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