À vendre Appartement 5 pièces 104.33 m² - Lyon 69006

Situé dans le 6^ème arrondissement de Lyon, bel appartement familial de type T5 de 104,33 m2 au 4^ème étage d’un immeuble de 1960.

Composé d’un grand séjour double de 42 m2, cuisine équipée, 3 chambres avec placard, grande entrée, salle de bains, WC et rangements.
Possibilité de créer facilement une 4^ème chambre de 10 m2.

L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage, le chauffage individuel se fait par une chaudière au gaz.
Cave

Vous apprécierez sa luminosité et sa proximité avec les transports, commerces et écoles.

Possibilité d'achat d'un garage box en sus du Prix.

Visite 3D du bien sur demande.

Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD

Réf. 00339329

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 512 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

104.33 m²

Surface Carrez

104.33 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 104.33 m² - Lyon 69006